Коммуналка подорожает второй раз за год — и разброс между регионами почти втрое

С 1 октября плата за коммунальные услуги вырастет во всех регионах, но на разную величину: коридор, установленный правительством, — от 8% до 22%. Это второе повышение за календарный год, и второе оно не потому, что что-то пошло не так.

Параметры заданы распоряжением правительства № 3413-р от 25 ноября 2025 года. Конкретную цифру внутри федерального коридора устанавливает глава региона.

Почему повышений в этом году два

Первое прошло 1 января и было одинаковым для всей страны — 1,7%. Оно связано не с самими тарифами, а с изменением НДС с 20% до 22%: налог заложен в стоимость услуг, и его рост механически перенесли в платёж.

• Январская индексация — техническая, единая для всех регионов.
• Октябрьская — основная, именно она отражает расходы ресурсоснабжающих организаций и потому отличается от региона к региону.
• Индексация охватывает отопление, электроснабжение, газ, водоснабжение и вывоз ТКО.
• Содержание жилья и ремонт в предельный индекс не входят — это отдельная строка, которую утверждает собрание собственников или муниципалитет.

Важная деталь, из-за которой люди часто считают, что их обсчитали. Предельный индекс — это средняя величина по региону, а не потолок для каждой квитанции. Внутри региона муниципалитетам разрешено отклонение, и в отдельных городах рост может оказаться заметно выше среднего по области. То есть цифра в вашей платёжке законно может превышать ту, что назвали в новостях по региону.

Разброс по регионам и что делать с квитанцией

Разница между верхом и низом коридора — почти втрое, и зависит она от экономики конкретной территории, а не от решения поставщика.

• Ставропольский край — 22%, максимум по стране.
• Дагестан — 19,7%.
• Москва — 15%.
• Тверская область — 13,7%, при этом по отдельным муниципалитетам допускается отклонение почти на 10 пунктов.
• Ленинградская область — 9,2%, один из самых низких показателей.

Что делать, если в октябрьской квитанции цифра выглядит завышенной. Сначала сравнить не итоговую сумму, а тариф за единицу — кубометр, киловатт, гигакалорию: сумма может вырасти и из-за объёма потребления, включённого отопления или перерасчёта. Если вырос именно тариф и сверх допустимого предела, обращение идёт в государственную жилищную инспекцию региона, а по экономической обоснованности самого тарифа — в ФАС, которая проверяет расходы, заложенные в расчёт.

Отдельно стоит помнить про льготы: индексация не отменяет субсидии и компенсации. Если после повышения доля расходов на коммунальные услуги в бюджете семьи переходит установленный в регионе порог, появляется право на субсидию — даже если раньше его не было. Пересчитывать это автоматически никто не будет, заявление подаётся самостоятельно.

И ещё одно: рост платежа в октябре не распределяется по месяцам. Новые тарифы применяются к объёму, потреблённому начиная с 1 октября, поэтому в полном размере разницу видно уже в квитанции за октябрь, которая приходит в начале ноября.

Практический смысл этой арифметики простой. Если сложить январские 1,7% и октябрьскую индексацию, годовой рост платежа для большинства регионов оказывается двузначным, а для Ставрополья — почти 24%. Это та величина, на которую имеет смысл заранее пересчитать семейный бюджет на отопительный сезон, а не обнаруживать её в ноябрьской платёжке.